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w closet×JUGEM

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マンション買い替え活動(22)

もはやマンション買い替えではなくて、家電買い替え活動になってます。
今日は、昼間の用事の後で昨日とは違う電気屋さんに行ってきました。
一晩悩んだ結果、とりあえずリビングのエアコンだけを購入し、他の部屋は夏の暑さを体験してから買うことにしました。
昨日と同様、12〜14畳用エアコンの売り場でキョロキョロしていたら店員さんが話しかけてきました。
昨日と違うのは、各メーカーの高級機種の説明もするけど、二番手、三番手機種の説明も詳しくしてくれたこと。
印象よいですよ。
高級機種のランニングコストの低さは1日18時間運転を夏冬合わせて9ヶ月稼働させた場合の値だそうな。
私の場合、1日の稼働時間は3〜4時間、それに週末は実家に帰っていることが多い。
だったら、年間のランニングコストは店頭表示では1万円以上差があっても私の使い方だと恐らく3千円程度の差にしかならず、10年使っても3万円程度の差。
だったら、初期投資に10万円も高く出費するのはかえってもったいない。
ということで、10万円前後の機種から選ぶことにしました。
自動お掃除機能はないけど、たまに掃除機で吸えばいいだけだし、まあ冷えればいいんです。
結局、快適除湿機能がある店頭価格98500円の機種に決めました。
あ〜、スッキリした!

そして、ここのお店の会員カードを発行してもらい、帰宅後にスマホのアプリに会員登録。
すると、すぐにポイントを使ってかいものができます。
試しに、買う予定の電子レンジをネットショップで検索すると、なんと店頭価格より安い!
機種は昨日、今日だけでなく数週間前からカタログで検討済みなので迷いなし。
ついでに、電子レンジも買っちゃいました(^^)
ポイント使えたから思ってたより安く買えた\(^o^)/
そして、またもポイントが付くので、次はプリンターを買い替えますよ(^^)
  • 2016.10.16 Sunday
  • 22:05

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マンション買い替え活動(21)

エアコンを買いに行きました。
リビングと洋室2つに取り付けようと思って。
エアコンは、かれこれ12年前に買って以来だったので最近の相場がわからない。
売り場で商品を見ていると、店員さんが近づいてきて商品説明を始めた。
高級機種を一台買うと三台目が半額になるという。
いい話だと思ったけど、高級機種のお値段にびっくり!
20万以上の機種がザラですよ。
これでは三台目が半額になっても予算オーバーです。
店員さんは熱心に高級機種の長所を説明してくれます。
年間の電気代が二万数千円で済むとか、すぐに冷えるとか暖まるとか、自動お掃除機能とか。
でもね、奈良なのよ。
夏の夜も涼しいのよ。
そして、今度の部屋は西向きなのよ。
冬でもあまり寒くないはずなのよ。
などと考えていると決められない。
とりあえずカタログをもらって帰宅しました。
家に帰って、店員さんがマーカーで印を付けた機種をチェックしたけど、全然決められない。
当面はエアコンなしで行こうかなあ。
  • 2016.10.15 Saturday
  • 23:16

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マンション買い替え活動(20)

マンション購入自体は完了しましたが、引越しと売却はまだなので、もうしばらく続けます。
引越しに備えて、断捨離の日々。
捨てられるものはどんどん捨てますが、不用品とはいえ捨てるにはしのびないものもありました。
例えば、若い頃に買った和装用の髪飾り。
一、二度しか使ってなくて状態もいいけど、もはや私には可愛らしすぎる。
または、友達の結婚式にお呼ばれしたときに着けていたコサージュ。
同じく若い頃に買ったチープなアクセサリー。
引き出物でいただいた食器類。
お土産でもらったマスコット人形などなど。
汚れてないし、傷んでないし、誰かにもらってほしいけど、もらってくれそうな人はいない。
それで、ネットでいろいろいろ調べたら、見つけましたよ。
おもちゃや文房具、アクセサリーなど何でも引き取りますというボランティア団体「ワールドギフト」。
送料はこちら持ちですが、何でも引き取っていただけます。
段ボール箱に、髪飾りやコサージュ、アクセサリーや文房具、マスコット人形などなどを詰め込んで送り出しました。
一度では処分しきれず、二度送りました。
食器類は、市のもったいない市へ。
こちらは、決められた日にもったいない市が開かれる場所に持ち込んで、ほしい人に持ち帰ってもらうという仕組みです。
かなりたくさんの食器類を処分しました。
さらに!
K18とかシルバーとかPtだけど、石が貧相だったり、元夫からの貰い物で持っていたくないアクセサリーは、売っちゃった!
これが意外と良い値段でうれたので、ボランティア団体への荷物送料は余裕で回収できました。
その他、家具や家電の一部も処分するので、こちらは不用品回収業者に見積もってもらったところ、4万円。
少し高い気もするけど、木製家具は自分で粗大ゴミに出せないのでやむを得ません。
これで、不用品の処分はほぼ完了です。
  • 2016.10.15 Saturday
  • 13:27

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マンション買い替え活動(19)

決済だーーーーん!
銀行の応接室に関係者一同が集まって、新居の所有権を私に移す手続きを済ませました。
かなり緊張しました。
銀行の通帳には、一瞬だけ大金が記録され、直後に出て行きました。
権利書の作成はこれからですが、晴れて私のものになりました。
今日は、これからリフォーム業者さんと現地で打ち合わせです。
予定より早く終わって時間ができたから、お茶してから行こう(^^)
  • 2016.10.03 Monday
  • 14:12

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マンション買い替え活動(18)

IMG_7976.jpg
写真は、近所のホームセンターで8月の初め頃に見つけた照明です。
まだ引越しするとは予想していなかった頃です。
店内に展示してあるのを見て、
「こんなデコラティブでチャラチャラした照明、誰が買うねん。絶対に売れ残るわ。」
と思っておりました。
その1ヶ月後、引越しすることが決まりました。
そしてホームセンターは閉店で、全商品半額となりました。
ゴミ袋を買いにホームセンターに寄った時、再度この照明器具を見て、ふと新居に付けたらええやん♪と思いつき、シリーズで5点も一気に買ってしまった。
洋室2つとリビング用、それに廊下用2つ。
持って帰るのは大変だったけど、お手頃価格で入手できたのはラッキー。
そんなわけで、新居にはデコラティブでチャラチャラした照明器具が付くことなりました(^^)

なお、後で確認したら、廊下用は4個必要だったので、通販で2つ買い足しました。
まだ、天井の取り付け器具もこれに合わせて改造してもらうことになりました。
  • 2016.10.03 Monday
  • 01:14

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マンション買い替え活動(17)

住宅ローンの本契約が完了しました。
数年ぶりに実印を押しまくった。
ついでに定期預金も全部解約して月曜日の決済に備えてきました。
お金のやり取りはオンライン取引が当たり前の昨今、大金を手にすることなく取引が進んでいくことが、まるでゲームのようです。
もっとも預金通帳の残高を見れば、ゲームではないことは一目瞭然ですが。

自宅では、毎日少しずつ荷造りと不用品の処分に勤しんでいます。
海外旅行で訪れた名所や劇場のチケットやパンフを行き先毎に箱に入れて保管していたけど、これを機にオサラバしました。
思い出だけど、そんなものはなくても思い出は残ってるから。
マンガやCDなどは土曜日にブックオフの宅本便に出します。
値段がつかないものもあると思うけど、即ゴミにするのは罪悪感があるから、宅本便。
12箱送る予定だけど、もしかしたら一箱増えるかも。
食器類の不用品は、市のもったいない市へ。
来週なのでまとめておこう。
  • 2016.09.29 Thursday
  • 12:34

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マンション買い替え活動(16)

22日〜24日まで東北地方を旅行中です。
しかし、ローンの本契約の日程調整をしなくてはならず、若干ヤキモキしながら旅に出ました。
金融機関が休みの休日は、どうせ何もできないから開き直って旅行を満喫していました。
でも、夜にはリフォーム会社からリフォームの詳細見積書が送られてきたので、内容をチェック。
旅行で気分が大きくなっているので、えーい、全部やっちゃえ!と返信してしまった。
当初の概算見積よりは、高くなっているけど住み始めてから改造するのが大変なので決断しました。
中日の23日は、平日ゆえ、旅館のチェックアウトまでの待ち時間に、銀行に電話(^^ゞ
ちゃっちゃとローン本契約の日程を決めました。
部屋の引き渡し日が決まったから、お金のやりくりが気になり始めていたから、ほっとしました。
更に同じ日の夜、リフォーム会社から電話があり、工事着手の為に契約書を交わす必要があるとのこと。
こちらは日曜日に約束して、さっさと片付けることにしました。
ガンガン進んでますよ!
  • 2016.09.24 Saturday
  • 09:11

転居

マンション買い替え活動(15)

今回の引越しで、家具の買い替えも考えています。
大きなものではテレビ台、そして憧れのキュリオケースを予定しているのですが、悩みに悩んで気分が悪くなりそうです。
今はカタログやネットで検討しているだけなので、家具の大きさや組み合わせた感じ、テーブルや椅子の高さがよくわかりません。
もういい歳なので、落ち着いた中に若干の華やかさがほしいなぁ。
候補の家具はあるのですが、それに合うテーブルと椅子が問題。
テイストが同じものだとデコラティブすぎる気がするんですよね。
昨夜も考えすぎて、夜中に目が覚めて1時間半くらい眠れなくなってしまった。
家具は引越しが終わって落ち着いてから買ってもいいんだから、落ち着け→自分!
  • 2016.09.20 Tuesday
  • 00:01

転居

マンション買い替え活動(14)

引越し業者を決めました。
おととい、朝の通勤電車の中で引越し見積りサイトに登録したら、電車を降りる前からじゃんじゃん電話がかかってきてびっくり!
ちょうど乗り換えのタイミングでかかってきた業者には、これから仕事なので電話をしないでと言いましたが、その他の業者は午前中ガンガン。
その中で、回数が少ない業者に訪問見積りを依頼することにしました。
ひっきりなしに電話をかけて来る業者は、その時点でアウトです。
ネットで見積り依頼をしてるんだから、まずはメールで返事して欲しい。
電話するにしても、出なければ繰り返すのではなく、メールに切り替えて欲しい。
で、3社に訪問見積りを依頼し、それとネット見積りに含まれていなかった業者1社に依頼しました。
朝イチ、1社目の営業マンが登場。30代の中堅どころです。
洗剤のセットを持ってきてくれたけど、引越し前にはあまり嬉しくない。
部屋に通して、早速家財の数量確認です。
それが終わってから、サービスの説明。
概算見積り価格は14万円余りでしたが、あと3社に見積りを依頼しているという話をしたら13万5千円をなりました。
それでも、他社の見積りを受けてからと言うと上司に長い電話をかけた後、11万8千円になりました。
でも、その時点では決めず、お引き取り頂きました。
その1時間後、2社目の営業マンが登場。
今度は年配の方です。お米をくれました。
こちらは家財の数量確認の前に、業界の状況やISOの取得状況、保険で保障される範囲などを30分ほどかけて説明します。
印象は悪くないです。
そして家財の数量確認をして、概算価格が出ましたが、こちらは10万6千円。
でも、この後にも業者さんが来るからと言い、お帰り頂こうとしたのですが、上司に連絡するということで、その後、驚きの価格が提示されました。
実は、20年以上前に、今の住まいに引越ししたときは25万円くらいかかった記憶があります。
それに比べたら10万円でも申し訳ないくらいなのに、それより更にお安い。
もともとは明日の4件目の業者の結果を見てから業者を決めるつもりだったし、1万円前後の金額差だったら決め手にするつもりもなかったけど、想像以上の価格提示に私も負けました。
予定より交渉時間がかかってしまいましたが、これで引越し業者が決定しました。
段ボール箱を置いていってくれたので、これからボチボチ荷物の梱包をしていきます。
そんなわけで、残りの2社には御断りの電話をしましたが、意外にあっさりしていました。

さて、今日の2つ目の用事は、買取業者の内覧です。
先週の業者さんは、私の部屋を買取後、リノベーションして売りに出す計画でしたが、同じ建物の売り物件を見つけ、その価格が自分達の予定価格より安いということで値切りが入ってしまいました。
で、仲介業者さんが別の買取業者さんを見つけてきてくれたというわけです。
今度の業者さんは、リフォームはするけど総取替えではなく残せるものは残す方針なので、自分達のコストが抑えられるから私の最低希望価格では買い取って頂けることになりました。
欲を言えば、もう一息、高く売れて欲しかったけど、仕方ありません。
こちら26日に契約です。
これで、また1つ課題をクリアしました。

更に今日はリフォーム業者さんとの現地打ち合わせもあり、新居に行ってきました。
フローリングのサンプルを並べて選んだり、作り付け収納の取り外しや細かいパーツの取替えなど。
壁紙やクッションフロアは、その場で決められなくてサンプルを借りて帰ってきました。
来週半ばには見積りが出てくるそうで、その後、本契約になります。

新居の引き渡し日は10/3になりそうです。
いよいよですよ!
  • 2016.09.17 Saturday
  • 16:53

転居

マンション買い替え活動(13)

ローンの本申し込みをしてきました。
借り入れ金額は、事前審査の時と同じにしました。
まだ、自宅の売却価格やリフォーム代金が決まってないから仕方がない。
担当者さんにそういう話をしたら、繰り上げ返済はネットバンキングで手数料無しで最低金額も決まってないから、いつでもどうぞと言われた。
昔は、繰り上げ返済は最低100万とか50万とかの制限があったし、手数料もかかったから気軽にできなかったけど、時代は変わったね。
ネットバンキングでできるなら、例えばボーナスが思ったより多かったから五万円多く返済なんてことが簡単にできる。
利用者にはありがたいけど、銀行の手数料収入は減ってるんだろうなあ。
それに、うちの会社と取引がある銀行なので、事務手数料が割引になるらしい。
全体の金額から考えると少しだけだけど、ありがたい。

2002年にローンの借り換えをして以来だったので、いろいろ変わっていてびっくり。
すべて便利になっていた。
だいたい今週中に本申し込みが受け付けられ、来週か再来週に契約です。
(祝日が多いからどうなるかなぁ。)
  • 2016.09.14 Wednesday
  • 18:32